中国税务 1995年 第5期
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如何计算土地增值税
上一篇 下一篇根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税是按照纳税人转让房地产所取得的增值额和相应的税率计算征收的。而增值额指的是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。所以，计算土地增值税耍把握两个关键：转让房地产的收入金额和扣除项目的金额。
转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入，即与转让房地产有关的经济收益。
扣除项目按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和实施细则规定有下列几项：
1.取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。