中国税务 2001年 第3期
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上一篇 下一篇个人出租房屋应缴哪些税
钟税官:
去年，我在本市繁华地段购置了一套商住两用公寓，最近打算把它租出去。听说出租房屋要缴好几种税，对此我不太了解。请问出租房屋都要缴哪几种税？
读者 小王
小王同志:
按照现行税法的规定，个人出租房屋主要涉及房产税、营业税、城市维护建设税和教育费附加、印花税、个人所得税等税种。
根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)的规定，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收；对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。按照这一规定，个人出租房屋的税收负担将大幅降低。