内容提要：随着我国社会主义市场经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，房地产业获得了长足发展，然而涉及房地产业的税收政策却显现出其不适应性。本文列举了房地产业的整个行业链中所涉及的税费，详细阐述了地租与税收、货币化分配与税收的关系，提出物业税改革应以促进经济发展、改善居民住房条件为目的的建议。

关键词：物业税,地租,货币化分配