财产转让收入是指纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券以及其他财产而取得的收入。租赁收入是纳税人对外出租固定资产、包装物以及其他财产而取得的收入。

从稽查部门对企业检查的情况看，部分企业在发生财产转让和租赁时，并没有按会计制度和税法要求进行账务处理和申报纳税，有的将收入长期挂往来账，有的将收入直接抵减费用，有的将净收入直接记入利润分配账户，有的甚至在签订合同时就挖空心思逃避国家税收。

笔者结合工作实践，对财产转让收入和租赁收入的检查方法进行总结：

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