内容提要：1949年新中国成立以后，在清理旧中国税制的基础上建立了新的房地产税收制度。在计划经济时期，房地产税收制度名存实亡。1978年改革开放以后，房地产税收制度逐步进行了改革。随着我国市场经济的建立和发展，现行房地产税收制度已经不能适应经济发展的需要，亟待改革。本文提出了简化税制，优化结构；调整税基和税率；适当下放税权；适时修订税法；加强税收征管等主张。

关键词：房地产,税收制度,改革