中国税务 2007年 第1期
钟税官信箱
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上一篇 下一篇住房的购买时间如何确定？
钟税官：
我于2003年购买一套普通住房，取得购房发票，2005年8月，拿到该套住房的房产证。今年，我急需资金，将该套住房对外销售。但是，在住房购买时间的确定上出现了分歧：有人说应该以购房发票上的时间为购房时间，也有人说应该按照房产证上注明的时间为购房时间。由于购房时间的确定涉及税收减免等问题，我想请问，购买房屋的时间究竟该如何确定？
张 岚
张岚同志：
《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）（以下简称《通知》）第三条规定，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。