印花税应列入“管理费用”还是“与转让房地产有关的税金”扣除？评估费用、利息支出是否可以一律计入扣除项目？如何计算转让部分的土地面积所占比例？针对纳税人在土地增值税清算中常见的问题，本文将常见错误做法与正确做法一一对照，并辅以详尽的政策解析，帮助纳税人充分认识土地增值税清算中应注意的事项。

根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）规定，从2007年2月1日起，税务机关对符合条件的纳税人开展土地增值税清算工作。笔者结合工作实践，就土地增值税清算过程中应注意的事项归纳如下：

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