近年来，我国房地产市场快速发展，契税收入得到稳步增长。随着契税征收规模不断扩大，业务类型不断复杂化，完善契税征管已成为当前一项迫切任务。

契税征管中存在的主要问题

一、契税征管的执法依据空缺

对纳税人未按规定期限办理纳税申报、偷税、在规定期限内不缴或少缴应纳税款等行为缺乏处罚依据。《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称征管法）第九十条规定“耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定”，但至今尚未制定，客观上造成契税不适用征管法、处罚无法可依的局面。

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