税务研究 2010年 第6期
本刊特稿
关于开征物业税的几个理论问题（*）
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关于开征物业税的几个理论问题（*）
内容提要：为了遏制部分城市房价暴涨，中央近期对楼市频出新政，这又引起对是否开征物业税及其作用问题的争论。本文就涉及物业税的几个理论问题，包括房地产业的性质、对国有土地上的房产能否征税、土地财政、物业税在调控房价和规范地方政府行为中的地位与作用等问题，进行了深入分析，提出了一些观点和建议。
关键词：房地产市场,物业税,税收调控
为了遏制部分城市房价暴涨，中央近期对楼市频出新政，这又引起对是否开征物业税及其作用问题的争论。本文就涉及物业税的几个理论问题，包括房地产业的性质、对国有土地上的房产能否征税、土地财政、物业税在调控房价和规范地方政府行为中的地位与作用等问题，进行了深入分析，提出了一些观点和建议。