中国税务 2011年 第8期
名家专栏
房产税是房地产市场调控的经济手段和长效机制
上一篇 下一篇今年1月28日，重庆、上海率先在全国试点个人房产征收房产税改革。半年时间过去了，对于房产税试点的效果，社会各界反响不一，有支持声，也有质疑声。如何看待房产税的作用，评价房产税的效果，本刊邀请住房和城乡建设部政策研究中心副主任、研究员秦虹女士进行分析。
住房资源占有的不平衡和住房投资盛行推高房价已成为影响我国房地产市场不健康发展的突出问题。住房制度改革以来的经验表明，住房问题的解决需要市场与保障双轨运行。市场配置住房资源可以更有效率地满足多样化和个性化的住房需求，既然建立了市场，那么与市场发展相适应的法律制度就必须要相应建立，否则市场就会走向畸型。上海和重庆试点房产税对个人住房恢复开征，无疑是市场制度建设的一种积极探索。