税务研究 2012年 第10期
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房产税功能定位的理论依据与现实选择（*）
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房产税功能定位的理论依据与现实选择（*）
内容提要：房产税功能定位是房产税改革进程中亟需明确的首要问题。本文在已有研究成果的基础上，借鉴国际经验，从公共经济学视角和房地产经济学视角对房产税功能定位的理论依据加以探讨。建议我国房产税功能定位为混合型，即筹资功能是其首要功能，公平财富分配功能和促进房地产资源优化配置功能等调节功能是其辅助功能；调控房价并非房产税应该承载的重要功能。
关键词：房产税,功能定位,筹资功能,调节功能
房产税功能定位是房产税改革进程中亟需明确的首要问题。本文在已有研究成果的基础上，借鉴国际经验，从公共经济学视角和房地产经济学视角对房产税功能定位的理论依据加以探讨。建议我国房产税功能定位为混合型，即筹资功能是其首要功能，公平财富分配功能和促进房地产资源优化配置功能等调节功能是其辅助功能；调控房价并非房产税应该承载的重要功能。