内容提要：国务院批转国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》中明确指出，要加快财税体制改革，适时扩大房产税试点范围。在当前经济下行压力不断增大、房地产市场调控有待调整的背景下，是否推广和扩大开征房产税范围成为争论的焦点。本文对现有的房地产市场调控和房产税试点实践进行了总结评估，针对经济发展、房地产市场发展和房产税三者的内在关系，进一步论证了房产税是否能够肩负调控房价的重任、房产税应该如何发挥作用等问题，并提出房产税改革思路。

关键词：房地产税,试点评估,推广路径