中国税务 2014年 第12期
纳税小提示
临建房屋也要缴房产税
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建筑工地上的临时性房屋很多，用于堆放材料、工人住宿等各种用途。工程结束后，这些房屋大多会拆除，也有部分转作其他用途。对于不少企业来说，临时性房屋转作他用后，经常会忽略这些房屋应照章计算缴纳房产税。
案例说一说
远帆公司2009年因为生产扩建，请力发建筑工程公司在厂区西门空地处再建一个车间。为方便施工，力发公司在工地旁搭建了一个两层的泥瓦结构小楼。一层用于存放不能受潮的建筑材料，二层用于建筑工人休息。7个月后，车间顺利完工，力发公司把泥瓦结构小楼交给远帆公司。小楼靠近厂区西门的值班室，远帆公司直接把小楼用做值班保安的临时休息室。2011年，远帆公司接到税务机关通知，由于两层泥瓦结构小楼已经从临时性基建房转变为远帆公司的资产，故远帆公司应从接收小楼次月起，依法缴纳房产税，同时税务机关对远帆公司处以少缴税款50%的行政处罚。补缴税款及罚款后，公司老总立即叫来十几个工人，自行拆除了小楼。这次，财务人员没忘第一时间向税务机关办理房产税相关资料变更手续。