内容提要：目前，我国仍按投资管理主体的不同对铁路进行分类，并以此作为适用不同税收优惠政策的依据。在铁路改革的背景下，这难免导致一定的税负不公问题。本文在对铁路行业税收优惠政策进行分析的基础上，梳理了新形势下不同类型铁路在耕地占用税、房产税、城镇土地使用税等税收优惠政策适用上存在的税负不公问题，并提出了解决问题的思路。

关键词：铁路行业,税收优惠,税收公平