中国税务 2016年 第2期
纳税小提示
无租使用其他单位房产使用方须缴房产税
上一篇 下一篇出租房屋要缴纳房产税，那无租给别人使用房屋是不是就无须缴纳房产税呢？如果要缴税的话，这笔税款应该由谁来付？房产所有者认为，免费给别人用，缴税当然不关自己事儿了；而使用者则认为，房产税属于财产税，所有者负担税款才“名正言顺”。到底谁说得对？
某社会团体将办公楼的三间门面房无偿交给7名职工用于经营。该单位与他们签订协议规定：这三间门面房产权仍属单位所有；从签订协议之日起，单位不再给这7名职工发工资；单位不收管理费和租金。在一次专项检查中，税务机关通知该单位补缴相应的房产税，且要缴纳滞纳金和罚款。这下单位和职工吵开了，双方都不愿意掏这个钱。单位认为房产无偿给职工使用，一分钱也没收，肯定不关单位的事儿；而职工则认为，房产的产权属单位所有，房产税应由产权所有人缴纳。双方吵得不可开交，最终决定到税务机关问个清楚。