中国税务 2016年 第5期
纳税小提示
二手房交易“阴阳合同”不省税
上一篇 下一篇二手房屋交易双方私下协议，向税务机关提供虚假交易金额作为计税依据，对买卖双方来说，真的是一个双赢的策略吗？作为卖方来说，构成了虚假纳税申报，依照规定将受到处罚。而作为买方来说，表面上确实节约了一部分契税，但由于购房发票的金额少了，再次转让时则得不偿失了。
小李和小张是多年的好友。5年前，小张将一套闲置已久的豪宅转让给小李，并私下签订了两份合同，一份是真正的交易合同，另一份则是提供给房管交易部门的假合同。假合同上的交易价比真实价低了20万元。小张因此节约了大笔税款，而小李则觉得自己少缴了契税又帮到了朋友，实在是皆大欢喜。