我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变，因此抑制投机性购房和合理引导住房投资、持有行为是房地产调控的一项重要内容。

国家统计局最新数据显示，5月份，全国70个大中城市中有65个房价出现环比上涨。这意味着，在经历了“国十条”、“国五条”等几轮严厉的政策调控后，房价依然没有改变其总体上行的趋势。当限购、限售等行政手段屡屡受挫后，有关房产税的问题更受到关注。

在我国，由于自有住房率高达92%，有关房产税的改革备受争议。部分民众担心在现有土地财政的背景下，推行房产税会给自己带来额外负担；但也有人认为，推行房产税恰恰是要整合与土地、不动产相关的税费，使之更合理，也是矫正土地财政带来的负担结构不合理的问题和种种偏颇。

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