税务研究 2017年 第6期
税制改革
个人住房房产税：沪渝效果剖析与未来制度完善 （*）
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内容提要：在房地产税体系中，目前与老百姓最直接相关的是个人住房房产税。本文剖析了我国2011年在沪渝试点的个人住房房产税改革效果及原因，明确了构建个人住房房产税制的基本原则：调控个人住房、筹集财政收入、调节收入分配、符合国情与民意、恪守循序渐进，建议：我国个人住房房产税制应合理确定征税对象、科学设定免税面积、确保评估价值精准、制定差异化累进税率。
关键词：个人住房,房产税,税制设计
在房地产税体系中，目前与老百姓最直接相关的是个人住房房产税。本文剖析了我国2011年在沪渝试点的个人住房房产税改革效果及原因，明确了构建个人住房房产税制的基本原则：调控个人住房、筹集财政收入、调节收入分配、符合国情与民意、恪守循序渐进，建议：我国个人住房房产税制应合理确定征税对象、科学设定免税面积、确保评估价值精准、制定差异化累进税率。