内容提要：本文分析了我国房地产租金属性特点并介绍了房地产租金税制现状，据此梳理了房地产租金相关税收问题，并给出改革我国房地产租金税制的建议：根据租金属性课税，继续降低房地产租金增值税税率；改变租赁环节房地产领域房产税与城镇土地使用税并存、房产税从租计征与从价计征并存的格局；增设所得税的租金税目，并按主体分别征收所得税；建立租值评估制度，实行按评估计税。

关键词：房地产租金,财产所得,房地产税,租值评估