20世纪90年代以来，我国房地产业狂飙突进，飞跃发展，成为拉动经济发展、促进税收增长的重要力量。繁荣背后有隐忧。偷税逃税、骗取贷款、违规经营、恶性竞争等现象的存在，败坏了房地产行业的形象和声誉。其中，存在的偷逃税活动，扰乱了税收秩序，影响了公平竞争，不能不引起税务部门的高度关注和警惕。

强化管理：税收实现高增长

房地产开发一般经过立项审批、规划设计、取得土地使用权、建设施工、工程验收、房屋销售等多个环节，涉及计划、土地、规划、城建、房管、消防、环保等多个行政部门。在房地产开发过程中，与其他行政部门的事前管理不同，税务部门实行的是事后管理。为了提高管理效能，各级税务部门在机制、手段、方法上积极创新，加强与其他行政部门协调配合，把管理的触角延伸到了事前和事中，积累了一些可资借鉴的经验和作法。

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