这项业务是否应缴纳营业税

钟税官：

我单位是一家房地产开发公司，2003年8月与公司所在地政府达成了土地受让意向，拟受让当地政府原办公楼占用的一块土地，并已交纳了300万元的定金，但由于周围居民拆迁等原因，我公司一直没有取得土地使用权，也没有交纳土地出让金。后来，出于经营上的考虑，我公司拟将这块土地的受让权转让给其他单位。我公司就该项业务涉税问题请示当地税务部门，税务机关答复，该业务不属于转让无形资产，转让取得的收入不能按转让无形资产纳税，而应按“其他服务业”计算缴纳营业税。对此我们有不同意见，认为我公司这项业务并不属于“其他服务业”的范围，不应当缴纳营业税。但税务机关说，公司若不缴纳营业税就不能使用税务部门的发票。请问钟税官，我公司是否应就这项业务缴纳营业税，如果纳税，应该按什么税目纳税？

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