内容提要：近年来我国房地产行业发展迅猛，但房地产税收增幅较低，从博弈论角度分析，由于征纳双方存在信息不对称现象及现行房地产税收政策激励相容约束机制的缺失，致使房地产偷逃税严重，且商品房价格居高不下。本文认为，改革现行房地产税制，关键是如何解决在遵循效率、公平和财政原则前提下，消除房地产行业信息不对称的问题。

关键词：房地产税制,博弈,激励相容约束,偷逃税