中国税务 2006年 第3期
税务与会计
买卖租房要缴哪些税?
上一篇 下一篇现如今，房地产市场越来越红火，房屋的买卖和出租也越来越多，为了使买卖和出租房屋者能够及时、准确地缴纳各项税金，现将买房、卖房、租房所涉及的税种及计算方法集纳如下：
一、买房人要缴契税和印花税
契税是以房屋买卖的成交价格作为计税依据，由购房人缴纳。契税实行3%～5%的幅度比例税率，由各省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况自行决定。契税有两个优惠政策：一是自1998年8月1日起，个人购买自用普通住宅，减半征收契税。二是根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，城镇职工第一次购买公用住房免征契税。