涉外税务 2011年 第5期
特别策划
发达国家房产税征管模式的比较与借鉴 （*）
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内容提要：鉴于房产税不同于其他税种的特质，发达国家在选择征管模式时都注意保证房产税征收的公平、公正和透明。这些征管目标主要通过房产税评估和征管机构独立设置、必要的争议解决机制、较为复杂的税收优惠政策和政府征税权力的限制等方式去实现。并且，不同的房产税征收模式往往与该国的经济、社会、法律状况相匹配。本文在比较研究中进行了系统的梳理，以期得出有益于中国房产税改革的政策建议。
关键词：发达国家,房产税,国际经验
鉴于房产税不同于其他税种的特质，发达国家在选择征管模式时都注意保证房产税征收的公平、公正和透明。这些征管目标主要通过房产税评估和征管机构独立设置、必要的争议解决机制、较为复杂的税收优惠政策和政府征税权力的限制等方式去实现。并且，不同的房产税征收模式往往与该国的经济、社会、法律状况相匹配。本文在比较研究中进行了系统的梳理，以期得出有益于中国房产税改革的政策建议。