税务研究 2012年 第12期
税制改革
我国房产税改革对微观税负的影响（*）
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我国房产税改革对微观税负的影响（*）
内容提要：本文就房产税改革对城镇居民形成的影响进行了研究，并将改革前和房产税相关的五大税种全部转嫁给有住房居民时的税收负担与改革后城镇居民家庭的平均税负情况进行了比较分析。分析结果表明，新购首套住房的家庭所承担的房产税负控制在可承受范围内，已拥有首套住房并无投机投资意愿的家庭所承担的房产税负较低且对家庭影响不大，而拥有多套住房并有投机投资意愿的购买者则会因房产税改革承受较高税负。
关键词：房产税,微观税负,税制改革
本文就房产税改革对城镇居民形成的影响进行了研究，并将改革前和房产税相关的五大税种全部转嫁给有住房居民时的税收负担与改革后城镇居民家庭的平均税负情况进行了比较分析。分析结果表明，新购首套住房的家庭所承担的房产税负控制在可承受范围内，已拥有首套住房并无投机投资意愿的家庭所承担的房产税负较低且对家庭影响不大，而拥有多套住房并有投机投资意愿的购买者则会因房产税改革承受较高税负。