@王伟业：至明年底将全面完成“营改增”，尚未纳入的行业现已纷纷着手准备。财税部门已经开始着手对房地产业进行“营改增”调研。目前，我国房地产市场“热情消减”，处于微妙的调整期，若明年房地产业纳入“营改增”，可能是楼市的一个拐点。

@喜马拉雅冰川：目前房地产业营业税是5%，建筑业营业税是3%。“营改增”试点或将扩至房地产业，未来这两个行业都有可能选用11%的增值税税率。但并不能因为税率提高就判断企业成本增加，因为两种计税方式不一样，税负高低还要看具体情况。

@财丰投资：房地产“营改增”关键点在于：一是有进项税，二是土地增值税是否包括在11％的税里。以上两点能成立，则房价有可能回归理性。 但另一问题会突出起來，地方税缺少了主体税种，这一结果的后续问题有待深入讨论。

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