国际税收 2014年 第10期
各国税收纵横
房地产税功能定位的几个关键问题
上一篇 下一篇内容提要：在房地产税功能定位的认识上，本文提出了需要加以重视的几个问题：第一，对于国际经验要进行分类吸收，不同类型的房地产税税制体现了功能定位的不同考虑；第二，保有环节按年征收的房地产税不应该承担过多的调节功能，其主要功能应该是为基层地方政府的公共服务融资，而调节作用可以通过流转环节的房地产特别税收实现；第三，房地产税重要性的体现，即占地方税收收入的比重不是绝对的，而是与地方政府的职能密切相关。
关键词：房地产税,功能定位,土地出让
在房地产税功能定位的认识上，本文提出了需要加以重视的几个问题：第一，对于国际经验要进行分类吸收，不同类型的房地产税税制体现了功能定位的不同考虑；第二，保有环节按年征收的房地产税不应该承担过多的调节功能，其主要功能应该是为基层地方政府的公共服务融资，而调节作用可以通过流转环节的房地产特别税收实现；第三，房地产税重要性的体现，即占地方税收收入的比重不是绝对的，而是与地方政府的职能密切相关。