国际税收 2015年 第8期
各国税收纵横
关于建筑业和房地产业“营改增”的国际借鉴与建议
上一篇 下一篇内容提要：本文系统介绍了欧盟成员国对建筑业和房地产业课征增值税的情况，认为对建筑业征收增值税相对简单，难点是对房地产业征收增值税。中国即将对建筑业和房地产业进行的“营改增”也存在相似的情况，即建筑业“营改增”相对简单，只要适当保持税负的稳定和采取一些平稳过渡的政策即可，难点是房地产的销售、转让和出租如何课征增值税，特别是对居住房产的课税必须有缜密的制度保障。
关键词：建筑业,房地产,“营改增”,国际比较,,,
本文系统介绍了欧盟成员国对建筑业和房地产业课征增值税的情况，认为对建筑业征收增值税相对简单，难点是对房地产业征收增值税。中国即将对建筑业和房地产业进行的“营改增”也存在相似的情况，即建筑业“营改增”相对简单，只要适当保持税负的稳定和采取一些平稳过渡的政策即可，难点是房地产的销售、转让和出租如何课征增值税，特别是对居住房产的课税必须有缜密的制度保障。