原来税收管理员做纳税评估有点像“盲人摸象”，能摸到什么、摸到多少有运气成分，现在通过房地产评估软件，能够既快又准地发现问题，工作效率大大提高。

在中国著名侨乡福建省福清市，有“地王”之称的m房地产开发公司，近日到当地国税部门申报补缴了3000多万元的税款。在这笔巨额税款征收的背后，是福州市国税系统全新纳税评估方式的有力支撑。

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“纳税评估，原来由税收管理员做，现在改由分局专职做。”福清市国税局融侨分局原来负责对外资企业的征收管理，2011年7月推行税源专业化管理改革后改为纳税评估分局，专门负责对房地产等行业的纳税评估。局长陈茂仕坦言，改革后的压力很大，房地产行业“深不可测”，老板个个精明，靠什么办法让地产商们心服口服地缴税呢？

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