内容提要：从各国的税收实践来看，凡是实行分税制财政体制的国家，房地产税收体系基本上属于地方税收体系。我国应该将物业税培育成地方税的主要税种，充分发挥物业税在组织地方财政收入以及遏止滥用、闲豆、低效利用土地等挥霍国家紧缺资源的行为和引导各社会成员适度拥有或使用土地、房屋等资源中的作用。

关键词：物业税,房地产税收体系,物业价值评估体系