税务研究 2021年 第12期
税制改革
土地增值税实施中若干问题探析
上一篇 下一篇内容提要：为合理调节土地增值收益分配，提高土地资源的使用效益，维护国家权益，我国实施了土地增值税制度。然而，实施中，房地产地下附属设施征税范围的界定不够明晰，计算增值额的利息分摊扣除不够细化，与普通住宅相关的混合型或综合性房地产分别核算增值额的规定不够完善。本文旨在客观分析这些问题的本质，提出相应的改进建议，以期土地增值税制度的实施更加顺畅。
关键词：土地增值税,征税范围,利息扣除,增值额
为合理调节土地增值收益分配，提高土地资源的使用效益，维护国家权益，我国实施了土地增值税制度。然而，实施中，房地产地下附属设施征税范围的界定不够明晰，计算增值额的利息分摊扣除不够细化，与普通住宅相关的混合型或综合性房地产分别核算增值额的规定不够完善。本文旨在客观分析这些问题的本质，提出相应的改进建议，以期土地增值税制度的实施更加顺畅。