为支持居民改善住房条件，2022 年9 月30 日，财政部、国家税务总局发布了《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局公告2022 年第30 号），规定自2022 年10 月1 日至2023 年12 月31 日，对出售自有住房并在现住房出售后1 年内在市场重新购买住房的纳税人，其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。为保障纳税人第一时间享受优惠政策，税务总局同步制发了《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》（国家税务总局公告2022 年第21 号）（以下简称《公告》）。为便于纳税人准确理解、税务干部规范执行，本文对《公告》内容予以解读。

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