房产交易涉税业务是基层一线常见的业务类型，其中既有高频次的自然人交易，又有政策繁杂、专业度极高的企业改制重组业务。在以数治税背景下，依赖“师徒传授”和“人海战术”的传统模式，难以符合精细化征管要求。

要在治理过程中善用程序思维，用数据的视角解构业务，用算法的逻辑重塑流程，将依赖个人经验的审核判断，转化为标准确定的代码规则，才能够更有力地筑牢基层风控防线。国家税务总局徐州市税务局第三税务分局联合多部门打通数据壁垒，研发出“房产交易业务审核小卫士”（以下简称审核小卫士），用“红黄绿”信号灯对不动产交易16项核心指标进行比对分析、实时预警，助力人工审核时间缩短近50%，有力解决了房产交易中信息多、易出错的问题，在为纳税人节约时间的同时有效提升征管效率。

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