中国税务 2026年 第11期
特别策划
解锁“带押过户”新模式 不动产交易减负提速
上一篇 下一篇已经抵押的不动产交易过户，卖方通常需要提前筹措资金结清贷款、解除抵押，这让不少企业和群众倍感困扰。江苏率先在省级层面开展“带押过户”新模式，打破传统桎梏，已抵押不动产可在不注销原抵押状态下同步完成产权转移与新抵押设立，卖方不必筹措过桥资金来提前还贷解押，切实提升企业购置不动产转移登记“一件事”办理质效，让经营主体大幅降低资金压力与时间成本。
国家税务总局宿迁市税务局立足税费征管服务职能，深化跨部门协同联动，通过窗口集成、数据共享、政策直达、风险共防，全方位做好“带押过户一件事”全流程涉税保障，以精细服务助力优化营商环境，推动该项改革从“先行探路”的初步探索，迈向“高效办成”的落地成效。