国家税务局国税发[1992]100号文件施行以后，对危房改造项目，可扣除原建筑面积，只对其扩大面积部分的投资，征收固定资产投资方向调节税。在实际工作中，因建设项目性质比较复杂，计算的方法也不尽一致，现就如何正确地计算扣除面积的问题，提供以下两种计算方法，供借鉴。

例：某单位经批准拆建一综合楼，总面积5000平方米，拆除危房面积60平方米，总投资额200万元。在新建的综合楼中，营业面积1400平方米，宿舍面积3200平方米(个人自用住房集资40万元，其余部分单位自筹)，仓储400平方米。那么该单位应预缴多少固定资产投资方向调节税？

>>阅读全文