中国税务 2004年 第2期
征收与管理
建立房地产业税收征管长效机制
上一篇 下一篇近年来，青岛市地税局通过建立“一个体系”，强化“两个管理”，落实“三化要求”，建立起房地产业税收管理长效机制，促进了房地产业持续、健康发展。
一、 建立“一个体系”
一个体系即房地产业税收控管体系，包括三个方面的内容：一是加强与建委、规划、计委等房地产开发项目审批部门的工作联系，建立日常信息交流制度，通过定期资料传递，动态掌握区域内房地产开发项目当年新开工情况和以前年度的总体审批情况，并纳入计算机登记和管理。二是基层征管部门对当年新开工项目按开工时间、销售进度实施有效跟踪，建立开发项目档案。三是由稽查部门对以前年度开发并竣工结算项目实施稽查，建立有效的税务核销制度。