中国税务 2006年 第3期
特别策划
五个统一促房地产税收一体化
上一篇 下一篇随着我国房地产行业的快速发展，房地产交易日趋活跃，与房地产业相关的各项税收收入呈现大幅增长的态势。如何做好房地产税收的征管，成为财税部门亟需解决的问题。
从1999年开始，杭州市从房地产交易环节入手探索税收一体化管理，目前已初步形成房地产交易环节税收一体化的征管模式：即由市地方税务局委托农税征收管理局在征收契税的同时代征房地产交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税等，建立起以“先税后证”的征管机制为抓手，纳税人自行申报为基础，计算机网络为依托，契税征管组织体系为保证，房地产交易环节“一窗式”征收为标志的征管模式，取得了良好效果。6年来，农税征收管理局不仅较好地完成了契税征管工作，契税收入连创新高，同时，以契税征管带动了其他税收，圆满地完成了代征任务。