中国税务 2007年 第3期
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土地增值税震荡
上一篇 下一篇2007年1月16日晚，国家税务总局网站上悄然出现一则《土地增值税清算管理通知》；次日，沪深两市地产股全线下跌，截至闭市，共计62只下跌，26只跌停。
如此震荡，概因直接触动了地产市场最敏感的神经——由土地增值所带来的高额利润。
这份文件，全称《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（下称《通知》），要求各地从2007年2月1日起，开展房地产开发企业土地增值税清算，向企业征收30%～60%不等的土地增值税。
土地增值税对地产利润的影响到底有多大？不同企业会有不同感受，按累进税率的征收办法，意味着毛利率越大的企业，所缴税额越高。