物业税的经济效应研究评述^（*）

内容提要：关于物业税的经济效应研究，到目前为止，国外学者有“传统观点”、“受益观点”和“新观点”三种代表性观点。三种观点对物业税对于房价和资源配置的影响不尽相同。哪种观点更具有说服力，实证检验结果尚没有给出一致结论。此外，三种观点均将物业税视为一种流动资本税，忽视了房地产不可移动的特性。

关键词：物业税,流动资本税,经济效应