税务研究 2011年 第4期
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房产税：能够调节收入分配不公和抑制房价上涨吗
上一篇 下一篇内容提要：本文认为，在中国，房产税不仅无法对收入分配不公起到调节作用，而且会产生福利损失。分析表明，房产税对抑制房价的效应不确定。只有消除房地产市场的双重垄断、向百姓返还土地收入、加速房屋开发、大量增加房屋供应，最终消除人们对房价只涨不跌的预期，才能使中国房地产市场走上健康可持续发展的轨道。
关键词：房产税,收入分配,房价
本文认为，在中国，房产税不仅无法对收入分配不公起到调节作用，而且会产生福利损失。分析表明，房产税对抑制房价的效应不确定。只有消除房地产市场的双重垄断、向百姓返还土地收入、加速房屋开发、大量增加房屋供应，最终消除人们对房价只涨不跌的预期，才能使中国房地产市场走上健康可持续发展的轨道。