辽宁省丹东市地税局把土地增值税清算管理纳入重点工作，采取征、管、查相结合的方式，严把土地增值税“预征率调整、征收率核定、清算项目监控、人员培训辅导、核定资格审核”五个关口，规范清算流程，明确岗位责任，实现了土地增值税的大幅度增长。

根据房地产市场变化情况，严把“预征率调整关”。该局1996年首次对房地产开发企业土地增值税实行预征管理。随着房地产市场的不断升温，根据国家税务总局和省地税局关于加强土地增值税征管工作的要求，于2011年调整了土地增值税预征率，确定住宅项目为2%，非住宅项目为3%。预征率调整后，今年2～7月份，土地增值税入库同比增长81%，共增收4577万元。

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