中国税务 2011年 第12期
钟税官信箱
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上一篇 下一篇取得销售预售许可证满三年仍未销售完毕的项目如何进行土地增值税清算？
钟税官：
我房地产公司目前销售的房产项目分为三期，其中一期、二期已销售完毕，三期销售周期较长，有部分房产栋号自取得销售预售许可证已超过三年仍未销售完毕。请问这部分房产项目是否要进行土地增值税清算？如果需进行清算，应以什么为单位进行清算？对已销售房产与未销售房产的成本、费用如何分配？
某房地产公司