中国税务 2015年 第5期
纳税小提示
房产原值申报房产税勿忘包含地价
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国家对房产原值的范围有详细的规定。企业在申报房产税时，应对房产账面原值进行严格的比对和把关，但有些企业却忽视了房产原值中应包含地价，造成了房产税申报不实，产生了涉税风险。
案例说一说
2014年10月，某物流公司张会计接到税务机关的电话，说根据税务系统登记的信息反映，某物流公司“自用房屋”房产税申报不实，房产原值没有包含地价，要求公司补申报房产税。张会计觉得很纳闷，房产原值要包含地价的政策依据是什么？如何确定计入房产原值的地价？带着这些疑问，张会计特意到税务机关去咨询。税务人员告知张会计，根据财税[2010]121号文件的规定，房产原值要包含地价，并就张会计所在的某物流公司的基本情况，计算该物流公司需补缴的“自用房屋”房产税9.8万元。