中国税务 2017年 第4期
纳税小提示陈佳军 殷慧 沈佳音
纳税小提示
上一篇 下一篇以房产投资联营 房产税缴纳应区别对待
风险点一点
联营投资是企业对外长期投资的主要形式，很多投资者会以房产参与投资联营。对于以房产参与投资联营，房产税如何缴纳是投资方不可忽视的问题，否则容易引发涉税风险。
案例说一说
a公司以一幢价值800万元的房产出资，投资于b公司，与其联营，联营期8 年。双方约定，a 公司股份占比25%，双方依据持股比例参与公司利润分红，并共同承担风险。对于该种投资模式，如何缴纳房产税，a 公司拨打了12366纳税服务热线进行咨询。税务机关给出了明确的答复：对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。