税务研究 2019年 第8期
税制改革
稳步推进房地产税立法的主要争议及对策思路*
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稳步推进房地产税立法的主要争议及对策思路*
内容提要：本文对房地产税征收依据、房地产税开征对房地产市场产生的影响、房地产税能否成为地方税主体税种等问题进行分析，立足高房价背景下的房地产税改革之特殊国情，放眼世界，提出稳步推进房地产税立法的总体对策思路。本文认为应充分考虑各种可能的风险，稳定社会预期，一揽子解决土地使用权期限问题，合理确定税负，提高房地产税的社会接受度，选择渐进式改革战略，防范可能的国家治理风险，做好房地产税改革的各项保障工作。
关键词：房地产税,税制改革,现代税收制度
本文对房地产税征收依据、房地产税开征对房地产市场产生的影响、房地产税能否成为地方税主体税种等问题进行分析，立足高房价背景下的房地产税改革之特殊国情，放眼世界，提出稳步推进房地产税立法的总体对策思路。本文认为应充分考虑各种可能的风险，稳定社会预期，一揽子解决土地使用权期限问题，合理确定税负，提高房地产税的社会接受度，选择渐进式改革战略，防范可能的国家治理风险，做好房地产税改革的各项保障工作。