税务研究 2011年 第4期
税法理论与实务
房产税的物权法基础
上一篇 下一篇内容提要：在论证开征房产税的时候，平抑房价，缩小收入差距等社会目标是最常见的现实理由。不过，税制为法律制度，本文从物权法的基本原理入手，论证开征房产税的法律正当性和前提，主张夯实土地使用权人的财产权人地位，把建设用地使用权作为房产税的征税对象，处理好房产税和土地出让金的关系。
关键词：房产税,用益物权,土地出让金
在论证开征房产税的时候，平抑房价，缩小收入差距等社会目标是最常见的现实理由。不过，税制为法律制度，本文从物权法的基本原理入手，论证开征房产税的法律正当性和前提，主张夯实土地使用权人的财产权人地位，把建设用地使用权作为房产税的征税对象，处理好房产税和土地出让金的关系。