国际税收 2015年 第5期
各国税收纵横
公有土地可以开征房地产税吗？
上一篇 下一篇内容提要：土地公有制和房地产税并不冲突，因为房地产税主要是对地方政府公共服务和基础设施的付费。但是，房地产税作为政府获得土地增值的工具，必须与其他土地价值捕获机制相协调，包括地价、地租及收费等。政府整个土地价值捕获机制的运行应着眼于财政收入、城市发展、公共政策等多重目标。
关键词：房地产税,土地公有制,价值捕获
土地公有制和房地产税并不冲突，因为房地产税主要是对地方政府公共服务和基础设施的付费。但是，房地产税作为政府获得土地增值的工具，必须与其他土地价值捕获机制相协调，包括地价、地租及收费等。政府整个土地价值捕获机制的运行应着眼于财政收入、城市发展、公共政策等多重目标。