中国税务 2013年 第12期
钟税官信箱 问题来自征纳一线 解答均经总局业务部门审定
个人取得酒店利润分红是否缴纳营业税？
上一篇 下一篇q 钟税官：
我今年初投资购买了某酒店客房，购买后，我与酒店签订委托协议，将客房委托酒店统一经营管理，并约定年底按经营情况取得一定比例的分红。请问个人取得的年度客房利润分红是否需要缴纳营业税？具体应缴纳哪些税？
某读者
a 某读者：
根据《国家税务总局关于酒店产权式经营业主税收问题的批复》（国税函[2006]478号）规定，酒店产权式经营业主（以下简称业主）在约定的时间内提供房产使用权与酒店进行合作经营，如果房产产权并未归属新的经济实体，业主按照约定取得的固定收入和分红收入均应视为租金收入，根据有关税收法律、行政法规的规定，应按照“服务业——租赁业”税目缴纳营业税，按照财产租赁项目缴纳个人所得税。因此，你委托酒店经营客房取得的年度利润分红应分别缴纳营业税和个人所得税。