国际税收 2018年 第12期
各国税收纵横
美国房地产投资信托税收政策研究及借鉴（*）
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美国房地产投资信托税收政策研究及借鉴（*）
内容提要：房地产投资信托（reits）最早诞生于20 世纪60 年代的美国，在房地产市场低迷时应运而生，意在引导社会资金投资房地产市场。美国是唯一进入reits 成熟期的国家，因此研究美国reits 及税收政策，对于促进我国房地产投资信托发展具有较强的借鉴意义。本文介绍了美国房地产投资信托及其税收政策，对比分析了我国房地产投资信托及税收现状，提出了促进我国房地产投资信托稳步发展的政策建议。
关键词：房地产投资信托,税收政策,税收管理
房地产投资信托（reits）最早诞生于20 世纪60 年代的美国，在房地产市场低迷时应运而生，意在引导社会资金投资房地产市场。美国是唯一进入reits 成熟期的国家，因此研究美国reits 及税收政策，对于促进我国房地产投资信托发展具有较强的借鉴意义。本文介绍了美国房地产投资信托及其税收政策，对比分析了我国房地产投资信托及税收现状，提出了促进我国房地产投资信托稳步发展的政策建议。