根据《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发［2006]31号）的规定，自2006年1月1 日起，广告费按以下规定进行处理：一是开发企业取得的预售收入不得作为广告费的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将其作为计算基数；二是新办开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费可以向后结转，接税收规定的标准扣除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。

如果符合以上规定，且下二年度收入足以扣除广告费的，那么，应在 《企业所得税纳税申报表》中 “广告支出”栏次填列。而且，此广告费的处理属于会计与税法差异，只需调整企业所得税申报表，其账务处理不需再作调整。此外，广告费扣除不需报税务机关审批。